Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, luksuzan stan u prizemlju s tri spavaće sobe s bazenom na top lokaciji
Istra, Rovinj, u izgradnji ekskluzivna vila sa 6 luksuznih i visokoopremljenih stanova na odličnoj lokaciji s pogledom na more i samo 600 metara od prvih plaža i centra grada.Stan S2 - NKP 131,18 m2 s natkrivenom terasom, vanjskim bazenom i vrtom u prizemlju sastoji se od hodnika s garderobom, 3
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 322363
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-luksuzan-stan-u-prizemlju-s-tri-spavace-sobe-s-bazenom-na-top-lokaciji/322363/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 511 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 333 €/m²

Razlika od medijana +3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 363 €/m²–6 406 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 899 000 € · 131 m² 6 863 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 819 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #297648 Površina: 131 m² Sobe: 3 Ova varijanta 722 000 €
• Stan · #289769 Površina: 141 m² Sobe: 3 852 000 €
• Stan · #298133 Površina: 142 m² Sobe: 3 852 000 €

Dodatne informacije

Cijena

722 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

131 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

297648

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 722 000 € · Cijena po m²: 5 511 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 131 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia