Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - Luksuzno trisobno stanovanje v 1. nadstropju na 2 nivojih, 173,64 m², z ložo na strehi.
Istra, Rovinj, luksuzno dvonivojsko trisobno stanovanje, bruto uporabna površina 173,64 m², ki se nahaja v 1. nadstropju stavbe s štirimi stanovanji, s fitnesom in ložo na strešni terasi.Stanovanje S4, z neto notranjo površino 129,99 m², se nahaja v 1. nadstropju stavbe in obsega vhodno
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 612 0866.
Več na Eurovilla.hr, ID: 984604
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-rovinj-luksuzno-trisobno-stanovanje-v-1-nadstropju-na-2-nivojih-173-64-m2-z-lozo-na-strehi/984604/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 335 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 333 €/m²

Razlika od mediane -18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 672 €/m²–6 056 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 1 250 000 € · 172 m² 7 267 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 780 000 € · 175 m² 4 457 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 890 000 € · 171 m² 5 205 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 825 000 € · 162 m² 5 093 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 1 100 000 € · 187 m² 5 882 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 390 000 € · 156 m² 2 500 €/m² Podobnost 89 % ROVINJ 860 000 € · 184 m² 4 674 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 831 915 € · 173 m² 4 809 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 081 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #289894 Površina: 173 m² Sobe: 3 Ta različica 750 000 €
• Apartma · #295269 Površina: 128 m² Sobe: 3 600 000 €
• Apartma · #295708 Površina: 129 m² Sobe: 3 620 000 €
• Apartma · #296375 Površina: 175 m² Sobe: 3 780 000 €

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

173 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

ID oglasa

289894

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 335 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia