Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje s pogledom na morje, Istra, Rovinj
Rovinj je hrvaško ribiško pristanišče na zahodni obali istrskega polotoka. Staro mestno jedro stoji na rtu, s hišami, ki so tesno stisnjene ob obali. Preplet tlakovanih ulic vodi do cerkve sv. Evfemije na hribu, katere visok zvonik dominira nad obzorjem. Lone Bay, ena od prodnatih plaž tega območja, je južno od starega mestnega jedra.
Ta nepremičnina je na odlični lokaciji, ki zagotavlja izjemen življenjski standard z enostavnim dostopom do različnih objektov, kot so trgovine, lekarna, kavarne, restavracije, šola in druge bistvene dobrine. Poleg tega lahko v kratkem času udobno dosežete očarljivo morje in njegovo čudovito promenado, skupaj z zgodovinskim starim mestnim jedrom, ki vsako leto pritegne več obiskovalcev.
To stanovanje se razprostira na dveh etažah s skupno površino 227,18m2.
V prvem nadstropju Tloris obsega dve spalnici, vsaka ima svojo kopalnico, WC za goste in shrambo. Dodatno je prostorna površina namenjena kuhinji, jedilnici in dnevnim sobam z neposrednim izhodom na prostorno teraso v izmeri 21,81m2.
V prvem nadstropju je dodatna spalnica z garderobno omaro in veliko kopalnico. Prostor se lahko uporablja kot savna ali shramba. Ta spalnica omogoča tudi dostop do velike terase v izmeri 30,09 m2, s katere se odpira dih jemajoč pogled na Rovinj in morje.
Šifra objekta: ALG-1588
Energijski razred:U izradi
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROVINJ
1 150 000 € · 211 m²
5 450 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
980 000 € · 215 m²
4 558 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Podobnost 88 %
ROVINJ
750 000 € · 237 m²
3 165 €/m²
Podobnost 88 %
ROVINJ
780 000 € · 237 m²
3 291 €/m²
Podobnost 88 %
Rovinj
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Podobnost 87 %
Rovinj
1 270 000 € · 230 m²
5 522 €/m²
Podobnost 85 %
ROVINJ
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 227 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2023
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 286072
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 395 000 € · Cena na m²: 6 145 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 227 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
