Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Luxusapartment mit Meerblick, Istrien, Rovinj
Rovinj ist ein kroatischer Fischereihafen an der Westküste der Halbinsel Istrien. Die Altstadt liegt auf einer Landzunge, dicht an der Küste drängen sich die Häuser. Ein Gewirr aus gepflasterten Straßen führt zur auf einem Hügel gelegenen Kirche St. Euphemia, deren hoch aufragender Turm die Skyline dominiert. Lone Bay, einer der Kiesstrände der Gegend, liegt südlich der Altstadt.
Diese Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstandard mit einfachem Zugang zu verschiedenen Einrichtungen wie Geschäften, einer Apotheke, Kaffeebars, Restaurants, einer Schule und anderen wichtigen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus können Sie innerhalb kurzer Zeit bequem das faszinierende Meer und seine schöne Promenade sowie die historische Altstadt erreichen, die jedes Jahr mehr Besucher anzieht.
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 227,18m2.
Im ersten Stock umfasst der Grundriss zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Darüber hinaus ist ein großzügiger Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vorgesehen, mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 21,81 m².
Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem großzügigen Badezimmer. Der Raum kann entweder als Sauna oder Abstellraum genutzt werden. Dieses Schlafzimmer bietet auch Zugang zu einer riesigen Terrasse von 30,09 m2, die einen atemberaubenden Blick auf Rovinj und das Meer bietet.
Immobilien ID: ALG-1588
Leistungsklasse: U izradi
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 227 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2023
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 286072
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 395 000 € · Preis pro m²: 6 145 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 227 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
