Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj - stanovanje v novi stavbi z vrtom v neposredni bližini plaže
ISTRA, ROVINJ - Stan v novogradnji z vrtom na pešči razdalji od plaže
Rovinj je danes ena izmed najbolj razvitih turističnih destinacij v Hrvaški.
Znana tudi kot eno izmed najbolj slikovitih in najromantičnejših mest na Sredozemlju, ki že desetletja privablja veliko število turistov, večina pa se vrača iz leta v leto.
Ugodna sredozemska klima, skrbno zasnovane zelene površine, čistoča in urejenost ulic, prijaznost lokalnega prebivalstva ter številne manifestacije, značilne so za to zgodovinsko mestno jedro.
Na pešči razdalji od najlepše plaže v Rovinju se je začela gradnja manjše stanovanjske zgradbe.
V tej zgradbi je v prodaji stan B, ki se nahaja v pritličju.
Stan je neto površine 81.66 m2 (100 m2 bruto) in se sestavlja iz prostornega open-space prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
V nadaljevanju sta se nahajali dve spalnici, od katerih je ena master spalnica s lastno kopalnico, dodatna kopalnica pa se nahaja v predsobju.
Stan pripada skupni vrt, ki je idealen za bivanje na prostem.
Stan pripada tudi lastno parkirno mesto ter prostor v kleti zgradbe, ki ga je mogoče preurediti v pralnico.
Gradnja se je začela nedavno, zaključek pa se pričakuje v začetku leta 2026.
Stan se prodaja po sistemu "ključ v roke", brez pohištva.
Vse potrebne storitve za življenje se nahajajo na pešči razdalji, zato je to idealen stan za družinsko življenje.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
365 000 € · 81 m²
4 506 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
426 000 € · 82 m²
5 195 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
426 000 € · 82 m²
5 195 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
229 735 € · 83 m²
2 768 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
325 000 € · 83 m²
3 916 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
394 999 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 415 000 € · Cena na m²: 5 123 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia