Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 415 000 € 5 123 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - stanovanje v novi stavbi z vrtom v neposredni bližini plaže
ISTRA, ROVINJ - Stan v novogradnji z vrtom na pešči razdalji od plaže Rovinj je danes ena izmed najbolj razvitih turističnih destinacij v Hrvaški. Znana tudi kot eno izmed najbolj slikovitih in najromantičnejših mest na Sredozemlju, ki že desetletja privablja veliko število turistov, večina pa se vrača iz leta v leto. Ugodna sredozemska klima, skrbno zasnovane zelene površine, čistoča in urejenost ulic, prijaznost lokalnega prebivalstva ter številne manifestacije, značilne so za to zgodovinsko mestno jedro. Na pešči razdalji od najlepše plaže v Rovinju se je začela gradnja manjše stanovanjske zgradbe. V tej zgradbi je v prodaji stan B, ki se nahaja v pritličju. Stan je neto površine 81.66 m2 (100 m2 bruto) in se sestavlja iz prostornega open-space prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. V nadaljevanju sta se nahajali dve spalnici, od katerih je ena master spalnica s lastno kopalnico, dodatna kopalnica pa se nahaja v predsobju. Stan pripada skupni vrt, ki je idealen za bivanje na prostem. Stan pripada tudi lastno parkirno mesto ter prostor v kleti zgradbe, ki ga je mogoče preurediti v pralnico. Gradnja se je začela nedavno, zaključek pa se pričakuje v začetku leta 2026. Stan se prodaja po sistemu "ključ v roke", brez pohištva. Vse potrebne storitve za življenje se nahajajo na pešči razdalji, zato je to idealen stan za družinsko življenje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 123 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 662 €/m²
Razlika od mediane +9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 964 €/m²–5 195 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 506 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
277283

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 5 123 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje