Apartma Rovinj

Istra - Rovinj, luksuzno stanovanje v pritličju blizu morja
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo luksuzno stanovanje v pritličju s bazenom, oddaljeno le 500 m od morja. Stanovanje se nahaja na zahodni obali Istre v najdražjem in najpopularnejšem mediteranskem mestecu Istre v mestu Rovinj. Lokacija stanovanja kot tudi mesto sta enako atraktivni tako za domače prebivalce kot za tuje turiste in nove investicije. Ta modernejši in skrbno oblikovan projekt sestavlja stanovanjska stavba s skupno šestimi stanovanji različnih velikosti, zasnovanimi z namenom zagotavljanja visoke ravni kakovosti bivanja, ki je dosežena s pametno razporeditvijo prostorov, številom balkonskih odprtin, terasami, dvigalom, visoko raven vgrajenih materialov in opreme itd… Stavba se nahaja na zemljišču velikosti 709 m2 na razdalji cca 500 m od morja. Sestavljena je iz štirih nadstropij, ki tvorijo pritličje, 1. nadstropje, 2. nadstropje in penthouse, povezanih s stopnicami in dvigalom. Stanovanju pripadata dve spalnici, dve kopalnici, kuhinja, dnevni prostor in jedilnica, hodnik, garderoba, shrambo, loža, nadstrešena terasa, bazen, dvorišče 200m2. Orientacija jugozahodna. TEHNIČNI OPIS PROJEKTA - temeljna plošča, stene, medetažna in strešna konstrukcija, nosilni stebri so armirano-betonski - pregradne stene v stanovanjih izvedene so po sistemu Knauf W112, debeline 10 in 12,5 cm – obojestranski dve knauf plošči s polnilom iz mineralne vune - dodatna toplotna izolacija proti vsem neogrevanim prostorom - spuščeni stropi v stanovanjih iz KNAUF gipsanih plošč - z vgradnjo najkvalitetnejših materialov in opreme smo zagotovili zelo nizko porabo energije in dosegli visok energetski standard A+ - dvigalo SCHINDLER ali podobno - garažna mesta in shrambe znotraj objekta, zunanja parkirna mesta - senzorno prižiganje razsvetljave na stopnišču in hodnikih - stanovanje v pritličju z dvoriščem - v želji po zagotavljanju uživanja v odlično osvetljenih stanovanjskih prostorih so vse okenice posebej velike, medtem ko so v dnevnih prostorih vgrajene panoramske stene - aluminijasta zunanja stolarija, steklo z LOW premazom, višina 250 cm, dvigovalno-drseče stene, aluminijaste žaluzije za zaščito pred soncem z elektromotorji, enaka raven poda – v notranjosti in na terasah - prostorna terasa prijetna za bivanje skozi celo leto zahvaljujoč jugozahodni orientaciji - SMART sistem upravljanja - vrhunske talne in stenske obloge (trostranski hrastov parket in ploščice velikih dimenzij, stopnice obložene s kamnom) - toplotna izolacija od 10 do 15 cm z zaključnim slojem plemenite zaključne dekorativne žbuke RÖFIX v naravnih tonih - terase hidroizolirane s sistemom SIKA ali podobno - kot vir toplotne in hladilne energije so predvidene inverterske hibridne toplotne črpalke zrak/voda, talno ogrevanje in ventilokonvektorji (stanovanje S2, S4, S6) - kot vir toplotne in hladilne energije so predvidene inverterske klimatske enote, z dodatnim talnim ogrevanjem v kopalnici (stanovanje S1, S3, S5) - vgrajeni senzorji za zaznavanje dima in ogljikovega monoksida v vseh stanovanjskih enotah za dodatno varnost celotnega objekta - oprema kopalnic od priznanih proizvajalcev z visoko kakovostnimi pipami, walk‑in tušem, WC školjkami konzolnega tipa s soft‑close spustom pokrova, nizkošumnimi odvodno‑vhodnimi cevmi - HORMANN vhodna vrata za stanovanja so negožljiva T‑30, višine 225 cm (ognjevzdržna in protovlomna) - notranja stolarija HORMANN - odlagališče in recikliranje odpadkov predvideno na ločenem mestu zunaj objekta Razdalja nepremičnine do mest: Rovinj – letališče Pula, 39 km Rovinj – Ljubljana, 187 km Rovinj – Dunaj, 574 km Rovinj – Praga, 897 km Rovinj – München Če nameravate začeti svoje novo življenje v Istri v tem luksuznem stanovanju, nas kontaktirajte z zaupanjem na telefonsko številko 00385 923782803 ali na e‑mail naslov: [email protected]. Agencijska provizija znaša 3%+ddv.