Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 136 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 880 000 € 6 471 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Rovinj, Prodaja, 136.00m²
Istra, Rovinj: Na prodajo je trosobni dvoetažni stan, stan F, postavljen v prvem nadstropju in v podstrešju stanovanjske stavbe v gradnji. Stanovanjska površina znaša 136 m². Na prvem nadstropju stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo 35,60 m², utility prostor 3,49 m², shramba 2,14 m², predprostor 8,66 m², kopalnica 6,07 m², spalnica 16,80 m² ter dva balkona površine 11,66 m² in 7,55 m². V podstrešju se nahajata predprostor 7,05 m², spalnica 14,47 m², druga spalnica 24,83 m², kopalnica 6,43 m² ter terasa 18,76 m². Stan bo klimatiziran, podno ogrevanje pa bo na mestni plin. Talne obloge bodo keramika in parket, stan pa bo imel protovlomna vhodna vrata. Vsi notranji zidovi bodo izvedeni v sistemu Knauf, z aluminijskimi okni, električnimi roletami in mrežicami proti komarjem. Zagotovljen je video interfon, fasada pa bo prekrita kamnitim volanom debeline 10 cm. Steklene balkonske ograje in dva parkirna mesta v garaži dodatno prispevajo k luksuzu tega stanovanja. Dvigalo iz garaže vodi do prvega nadstropja, plaža pa je oddaljena le 150 metrov. Površine stanovanj so izračunane iz projekta in bodo usklajene po izdelavi etažnega elaborata po zaključku del. Zaključek del je predviden za julij 2026. Rovinj je eno najlepših mest na jadranski obali, znano po bogati zgodovini, čudovitem starom mestnem jedru in prekrasnih plažah. Mesto ponuja številne kulturne in zabavne vsebine, odlično gastronomsko ponudbo ter je idealno za življenje in počitek. Bližina morja in naravnih lepot naredi Rovinj edinstveno mesto za bivanje. I29137Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 471 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 315 €/m²
Razlika od mediane +21,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 903 €/m²–6 047 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 850 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
880 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
136 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
254665

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 6 471 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje