Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 193 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 065 000 € 5 518 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Rovinj, Prodaja, 193.00m²
Istra, Rovinj: Na prodaj je štiriskalni dvoetažni stan, stan D, postavljen v prvem nadstropju in v podstrešju stanovanjske stavbe v gradnji. Stanovanjska površina znaša 193 m².Na prvem nadstropju stan sestavlja vhodni hodnik 9,31 m², dnevni prostor s kuhinjo 44,01 m², utility prostor 4,05 m², predprostor 3,03 m², dve spalnici 14,10 m² in 15,82 m², kopalnica 6,24 m², WC 2,25 m² ter balkon 13,51 m².V podstrešju se nahajata hodnik-rekreacija 28,99 m², dve spalnici 23,40 m² in 17,73 m², kopalnica 7,02 m² ter terasa 25,35 m².Stan bo klimatiziran, talno ogrevanje pa bo na mestni plin. Talne obloge bodo iz keramike in parketa, stan pa bo imel protivlomna vhodna vrata. Vsi notranji zidovi bodo izvedeni v sistemu Knauf, z aluminijskimi okni, električnimi roletami in komarniki. Zagotovljen je video interfon, fasada pa bo obložena kamnitim volnom debeline 10 cm. Steklene balkonske ograje in dva parkirna mesta v garaži dodatno prispevajo k luksuzu tega stanovanja. Dvigalo iz garaže vodi do prvega nadstropja, plaža pa je oddaljena le 150 metrov.Površine stanovanj so iz projektne dokumentacije in bodo usklajene po izdelavi etažnega elaborata po zaključku del. Zaključek del je predviden za julij 2026. leta.Rovinj je eden najlepših mest na jadranski obali, znan po bogati zgodovini, čudovitem starodavnem mestnem jedru in prekrasnih plažah. Mesto ponuja številne kulturne in zabavne vsebine, izvrstno gastronomsko ponudbo ter je idealno za življenje in počitek. Bližina morja in naravnih lepot naredi Rovinj edinstveno mesto za bivanje.I29134Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 518 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 202 €/m²
Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 555 €/m²–6 016 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 206 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 065 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
193 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
254663

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 065 000 € · Cena na m²: 5 518 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 193 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje