Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj-stanovanje v visokem pritličju na dobri lokaciji
ROVINJ-Stan se nahaja v mirni ulici, približno pol kilometra do plaže in sestavlja se iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, kopalnice, treh spalnic, od katerih dve imata lastno teraso, ena od njih pa tudi lastno kopalnico. Stan pred stavbo ima na voljo prostor za parkiranje treh osebnih avtomobilov. Dnevni prostor in jedilnica prav tako imata izhod na veliko kriti teraso velikosti 25 m2. Stan je popolnoma adaptiran leta 2018. leta in ne zahteva večjih vlaganj.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 830 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 023 €/m²

Razlika od mediane -23,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 801 €/m²–6 289 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 610 000 € · 94 m² 6 489 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 270 000 € · 96 m² 2 813 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 425 500 € · 97 m² 4 387 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 880 000 € · 90 m² 9 778 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 780 000 € · 90 m² 8 667 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 588 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

94 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

211833

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 830 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia