Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj-stan u visokom prizemlju na dobroj lokaciji
ROVINJ-Stan se nalazi u mirnoj ulici, oko pola kilometra do plaže i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, tri spavaće sobe od od kojih dvije imaju vlastitu terasu te jedna od njih i vlastitu kupaonicu. Stan ispred zgrade ima na korištenje prostor za parking tri osobna automobila. Dnevni boravak i blagovaonica također imaju izlaz na veliku natkrivenu terasu od 25 m2. Stan je kompletno adaptiran 2018. godine te ne zahtijeva veća ulaganja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 830 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 695 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 532 €/m²–5 953 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 270 000 € · 96 m² 2 813 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 373 500 € · 94 m² 3 973 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 461 250 € · 95 m² 4 855 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 588 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

94 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

211833

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 3 830 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia