Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - dva apartmaja v prvem nadstropju 800m od centra s parkiriščem
V mirni, odlični ulici, ki se nahaja le 800m2 od centra, prodajamo etažo z dvema stanovanjskima enotama. Skupna površina etaže znaša 89.71m2, razdeljena pa je na apartma in studio apartma. Apartma sestavlja dve spalnici, kuhinja in jedilnica, kopalnica, hodnik, terasa in shramba, ter ima površino 69m2. Opremljen je s klimatskimi napravami. V njem se nahaja studio apartma velikosti 20m2. Možnost združitve v eno stanovanjsko enoto, kjer bi nastal velik stan s prostorno dnevno sobo in dvema spalnicama. Etaži pripada 1 parkirno mesto pred stavbo. Vrhunska priložnost predstavlja odlično investicijsko priložnost. Dokumentacija urejena, etažirano. Šifra objekta: iro-123 Energetski razred: U izradi Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Dorijan Damijanić Ovlašteni posrednik +385 99 495 7754 [email protected] Za dodatne informacije nas kontaktirajte s klicem na številko +385 99 495 7754 ali po e-pošti: [email protected] Agencijska pristojbina se zaračuna v skladu s splošnimi poslovnimi pogoji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 629 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 061 €/m²

Razlika od mediane -10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–5 195 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 315 000 € · 89 m² 3 539 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 780 000 € · 90 m² 8 667 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 633 000 € · 91 m² 6 956 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 556 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

323 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

89 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

190588

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 323 000 € · Cena na m²: 3 629 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia