Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj Garsonjera v starem mestnem jedru 25 m2
Prodaja se studio apartma v središču Rovinja 25 m2 Ta studio apartma se nahaja v kvalitetni manjši stavbi v nizu s 4 nadstropji in 4 stanovanjema. Streha je obnovljena in odplačana, zato stavba nima tekočih stroškov. Studio apartma se nahaja na odlični lokaciji v starem mestu Rovinj, v peščenem območju. Apartma je obnovljen, kopalnica je v celoti obnovljena, zamenjene so bile vodovodne cevi, električne instalacije. Ta nepremičnina ponuja investicijsko priložnost za turizem ter zagotavlja zagotovljen donos investicije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 714 €/m²

Razlika od mediane -19,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 620 €/m²–7 096 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 186 000 € · 25 m² 7 440 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 187 000 € · 26 m² 7 192 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnost 92 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 156 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

25 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

166843

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 5 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia