Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj - dvonadstropno, trisobno stanovanje s površino 146 m2
ROVINJ - Prostran dvoetažni stan, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, prostorne dnevne sobe z izhodom na balkon, kuhinje in jedilnice, ene spalnice in kopalnice v drugem nadstropju, medtem ko se v visokem podstrešju nahajata še dve spalnici in kopalnica. Stan ima zagotovljen eno parkirno mesto pred stavbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 356 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 352 €/m²

Razlika od mediane -37,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 652 €/m²–6 203 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 1 300 000 € · 144 m² 9 028 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 860 000 € · 148 m² 5 811 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 430 000 € · 144 m² 2 986 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 1 010 000 € · 150 m² 6 733 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 513 600 € · 142 m² 3 617 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 852 000 € · 142 m² 6 000 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 852 000 € · 141 m² 6 043 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 913 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

146 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

146054

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 3 356 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia