Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 275 000 € 3 526 €/m²

Opis nepremičnine

2. nadstropje, nova stavba s strešnim salonom
V predmestju čudovitega Rovinja, šampion hrvaškega turizma že daljše obdobje se prodaja stan v kvalitetni novogradnji. Stan skupne kvadrature 78 m² je postavljen na 2. katu novogradnje, kar omogoča udobnost z dozom modernega dizajna in poudarkom na odprtosti ter naravni svetlobi, predstavlja idealno nepremičnino za življenje ali najem. Sestavljen je iz 2 spalnic, 2 kopalnic, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, iz katerega je omogočen izhod na nataknjeno teraso ter strešni lounge za uporabo. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno preko klimatskih naprav, kar omogoča regulacijo temperature po osebnih preferencah. Stan se prodaja neopremljen. Poseben poudarek je bil dan na okna in steklene stene v stanovanju. Velike steklene stene zagotavljajo obilje naravne svetlobe, ustvarjajoč občutek prostornosti in povezanosti z zunanjim prostorom. Ta značilnost omogoča ustvarjanje svetle in zračne notranjosti, kar prostor naredi prijeten za bivanje. Prednosti stanovanja v predmestju Rovinja vključujejo bližino narave, tišino in mir, ki prihajata s to lokacijo, hkrati pa omogočajo enostaven dostop do mestnih vsebin. Rovinj je znan kot čudovito turistično mesto na obali Jadranskega morja ter ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, čudovite plaže ter številne restavracije in trgovine. Za vse dodatne informacije in/ali ogled, se zaupno obrnite na asistente pri posredovanju nepremičnin: Filip Marić Asistent pri posredovanju Mob 091/335-5350 Telefon 052 770 811 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 526 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 841 €/m²
Razlika od mediane -27,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 972 €/m²–5 153 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 488 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
138242

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 526 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje