Na predaj · Rovinj · Istarska
Pritličje z vrtom, lepa novogradnja rovinj 88 m²
V predmestju čudovitega Rovinja, šampionata hrvaškega turizma že dalj časa prodaja se stan v kakovostni novogradnji.
Stan je nameščen v pritličju novogradnje, kar omogoča enostaven dostop in udobje ter s pridihom modernega oblikovanja in poudarkom na odprtosti ter naravni svetlobi predstavlja idealno nepremičnino za življenje ali najem.
Sestavljen je iz 3 spalnic, 2 kopalnic, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, iz katerega je omogočen izhod na nataknjeno teraso ter del vrta v uporabo.
Ogretje in hlajenje je zagotovljeno preko klimatskih naprav, kar omogoča regulacijo temperature po osebnih preferencah.
Stan se prodaja neopremljen.
Poseben poudarek je dan na okna in steklene stene v stanovanju.
Velike steklene stene zagotavljajo obilje naravne svetlobe, ustvarjajoč občutek prostornosti in povezanosti z zunanjim prostorom.
Ta značilnost omogoča ustvarjanje svetle in zračne notranjosti, kar prostor naredi prijeten za bivanje.
Prednosti stanovanja v predmestju Rovinja vključujejo bližino narave, tišino in mir, ki prihajata s to lokacijo, hkrati pa omogočajo enostaven dostop do mestnih vsebin.
Rovinj je znan kot čudovito turistično mesto na obali Jadranskega morja ter ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, čudovite plaže ter številne restavracije in trgovine.
Za vse dodatne informacije in/ali ogled, se zaupno obrnite na asistente pri posredovanju nepremičnin:
Filip Marić
Asistent pri posredovanju
Mob 091/335-5350
Telefon 052 770 811
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
323 000 € · 89 m²
3 629 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
315 000 € · 89 m²
3 539 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
265 000 € · 94 m²
2 819 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
633 000 € · 91 m²
6 956 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
395 000 € · 80 m²
4 938 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 580 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia