Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj, moderno opremljeno stanovanje
Istra, Rovinj Rovinj, svetovno znana destinacija, prepoznavna po svojih kulturnih in naravnih lepotah, ki vsako leto podira rekorde v številu prihodov turistov. Nekaj korakov od zaščitnice mesta Sv. Eufemija, v starodobnem jedru prodajamo moderno in oblikovalsko opremljen stan skupne površine 50 m2. Stan se nahaja na drugem nadstropju stavbe ter je popolnoma prenovljen in urejen z oblikovalskim pohištvom, sestavljen pa je iz 2 spalnic, kopalnice, dnevnega prostora ter kuhinje z jedilnico. Prodaja se nameščen in je opremljen s klimatskimi napravami. V bližini je vse potrebno, od trgovin, restavracij, do šole, vrtca in zdravnika. Možna je tudi zamenjava za stan s teraso, zemljišče ali staro hišo za obnovo. Nepremičnina, ki se uspešno oddaja, bodočemu kupcu pa nudi priložnost za nadaljnje oddajanje in povrnitev investicije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 082 €/m²

Razlika od mediane +15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 005 €/m²–7 000 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 415 000 € · 50 m² 8 300 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 415 000 € · 50 m² 8 300 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 313 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

135568

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia