Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Rovinj - dva apartmaja z velikim vrtom in garažo 600m od morja
ISTRA, ROVINJ - Dva stanovanja z velikim vrtom in garažo 600m do morja
Rovinj je romantično istarsko mestece, destinacija vseh tistih, ki hrepenijo po sentimentalni atmosferi časa, ki je nepopravljivo minil.
Svoj romantični življenj je začel na otoku, katerega skromen prostor je pogojil gradnjo zgoščenih hiš, ozkih ulic in majhnih trgov, ki so še danes nedotaknjeni modernim urbanizmom.
Izrasel na svoji bogati ribarski tradiciji, Rovinj je postal prepoznaven po edinstveni ladjici batani, pesmih bitinadam in po spaciu, lokalni različici gostilne ali vinskega podkrova, v katerih so nekoč Rovinjci shranjevali, okušali in preprodajali vino.
Danes se v Rovinju in v njegovi bližnji okolici nahajajo najboljši istarski restavracije ter številni zanimivi turistični objekti.
Razvoju Rovinja so zagotovo zaslužne številne čudovite plaže ter bližina morja.
Na 600 metrov oddaljeno od čudovitega morja se nahajata dva stanovanja, od katerih je eno v drugem nadstropju, drugo v tretjem.
Površina stanovanja v drugem nadstropju znaša 83,50 m2, sestavljeno je iz predsobe, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic in stranišča.
Pripadajo tudi dve terasi.
V tretjem nadstropju je stanovanjska površina 84,10 m2, sestavljena je iz predsobe, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic in stranišča.
Tu je tudi terasa, ki nudi pogled na morje.
Stanovanjema pripada garaža površine 19,40 m2 v pritličju ter čudovit vrt velik približno 110 m2.
Ta dva stanovanja se prodajata izključno skupaj.
Stavba ima skupaj 8 stanovanj.
Zaradi bližine morja in drugih potrebnih življenjskih vsebin, ta nepremičnina ponuja idealno priložnost za tiste, ki želijo oddajati v najem, pa tudi za družinsko življenje.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
785 000 € · 166 m²
4 729 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
889 000 € · 166 m²
5 355 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
832 000 € · 177 m²
4 701 €/m²
Podobnost 89 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Podobnost 88 %
Rovinj
920 000 € · 170 m²
5 412 €/m²
Podobnost 88 %
Rovinj
831 915 € · 173 m²
4 809 €/m²
Podobnost 87 %
Rovinj
831 915 € · 160 m²
5 199 €/m²
Podobnost 86 %
Rovinj
580 000 € · 168 m²
3 452 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 167 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 12585
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 590 000 € · Cena na m²: 3 533 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 167 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
