Apartma Rovinj

Rovinj, luksuzno stanovanje z razgledom
Rovinj, Istra Rovinj, slikoviti mestec, ki leži na zahodni obali istarskega polotoka. Magičnost mesta prispevajo njegove kamnite ulice, ozke zbijene palače in hiše, številne majhne trgovine in galerije ter številne cerkve, med katerimi je največja cerkev Sv. Eufemije, zaščitnice mesta. Rovinj že leta podira rekorde v prihodku turistov in tako postaja eden od biserov Sredozemlja ter iskana destinacija ne le za počitek, temveč tudi za življenje. V tem pravljičnem mestu prodajamo luksuzni stan v gradnji. Stan se nahaja v prvem nadstropju moderno zgrajene stavbe v bližini centra in morja. Stan sestavlja dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor so združeni v eno celoto, odprto proti balkonu oziroma terasi, kar je prineslo več svetlobe v sam stan. V samem stanovanju imamo še garderobo ob vhodu, gostinski WC ter shrambo. Stan pripada tudi garaža, zunanje parkirno mesto ter shrambo pri garaži. Stan se prodaja nenamješčen, razen kopalnice in tal, ki bodo popolnoma opremljena. Prihodnji kupec, če mu se všečajo slike pohištva, uporabljenega v vizualizaciji, ima možnost, da se stan opremi z identičnim pohištvom. V gradnji stavbe, kjer se stan nahaja, je uporabljena najmodernejša tehnologija in materiali: Nosilna konstrukcija: • temelji so armirano-betonske trakove • temeljna plošča je armirano-betonska • stene podstrešja so armirano-betonske • medkatne konstrukcije so armirano-betonske • strešna konstrukcija je armirano-betonska • nosilni zidovi so prazni opečni termo blokovi 25‑30 cm debeline • pregradni zidovi so prazni opečni blokovi 10‑20 cm debeline • nosilni stebri in nosilci so armirano-betonski • stene dvigala so armirano-betonske 25 cm debeline Zunanje obloge: • zakopane stene podstrešja so hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane z XPS ploščami 5 cm • zunanje stene stavbe so toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) • del prizemlja je obložen z dekorativnim kamnom • vgrajena je dežna limarija – pocinčano barvano pločevino • v streho je vgrajena toplotna izolacija 15 cm XPS ploče ter hidroizolacija • pokrov stavbe je mediteranski strešnik Notranje obloge: • stene se žgobijo s strojnim žgobom • stene kopalnic se oblagajo s keramičnimi ploščicami Talne obloge: • pod podstrešjem je izglajen beton • talne obloge stanov so keramične ploščice in parket • talne obloge teras so keramične ploščice • stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: • zunanji odprtini so aluminijasta okovja Schüco • notranja vrata v stanovanjih so lesena • vhodna vrata za stanovanja so negožljiva T‑30 (ognjoodporna in protovlomna) • v podstrešju so vgrajena strešna okna Velux Sistem ogrevanja in priprave tople vode: • vsak stan ima svoj depurator pitne vode • vgrajen je sistem talnega ogrevanja • stanovanja se dodatno ogrevajo in hladi z notranjimi enotami ventilokonvektorjev (fan coil) • priprava tople vode poteka v bojlerjih, nameščenih v strojarnico, bojlerji so prav tako povezani s toplotnimi črpalkami • toplotne črpalke podjetja Mitsubishi Ostalo: • zaščita pred požarom je zagotovljena z notranjo in zunanjo hidrantsko mrežo ter z naravno prezračevanjem stopnic Dvigalo: • dvigalo podjetja „Kone“ Z nakupom te nepremičnine dobite možnost življenja v Rovinju, mestu bogate kulture in zgodovine, pa tudi možnost oddajanja v najem in ukvarjanja s turizmom ter, na koncu koncev, možnost povrata investicije.