Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 206 000 € 3 614 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Monte Zaro, stanovanje 1. nadstropje 57,79m2, prodamo
Istra, Pula, Monte Zaro, se prodaja stan na prvem nadstropju skupne kvadrature 57,79m2 v stanovanjski zgradbi starejše novogradnje. Stan sestavlja vhodni hodnik, spalnica, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, WC in balkon. Stan je v celoti opremljen in kot tak se prodaja. Vsi potrebni objekti v bližini. Lastništvo čisto. Šifra objekta: S-370 Energetska klasa: B Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 614 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 792 €/m²

Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 378 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 %

Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 %

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 %

Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnost 97 %

Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 97 %

PULA 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 97 %

PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 206 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 78588

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 000 € · Cena na m²: 3 614 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Terram nekretnine – 206 000 €; M&M LEGAL – 206 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia