Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 87 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 279 400 € 3 211 €/m²

Opis nepremičnine

*Stanovanje v gradnji 87m2, Z3-SB*
Predstavljamo vam edinstveno priložnost za nakup stanovanja v gradnji, ki se nahaja v objektu s tremi stanovanjskimi enotami, na atraktivni lokaciji v bližini centra Pule. Značilnosti nepremičnine: LOKACIJA: V mirni ulici, le nekaj minut hoje od središča mesta, kar nudi idealno kombinacijo mestnega življenja in zasebnosti. ODDALJENOST: 100 metrov od glavne prometnice, kar omogoča enostaven dostop do vseh storitev. BLIZINA: V bližini so mestne plaže, javni prevoz, fitnes dvorane in trgovine, kar naredi vsakodnevno življenje preprosto in prijetno. Dodatne informacije: Stanovanje se prodaja v fazi gradnje, kar omogoča bodočemu lastniku, da prilagodi notranji prostor po svojih željah. Možnost izbire materialov in končnih obdelovalnih del. Ta nepremičnina je idealna za družine, mlade pare ali investitorje, ki iščejo kakovostno nastanitev v Puli. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega stanovanja, ki nudi vse, kar potrebujete za udobno življenje. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte! KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 211 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 120 €/m²

Razlika od mediane +2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 239 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 93 %

PULA 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobnost 93 %

PULA 297 000 € · 88 m² 3 375 €/m² Podobnost 91 %

PULA 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Podobnost 91 %

PULA 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 91 %

PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 90 %

PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 279 400 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 347727

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 400 € · Cena na m²: 3 211 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia