Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 176 000 € 3 667 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, stanovanje z 1 spalnico + dnevno sobo, ložo, parkirnim mestom, #naprodaj
Prodaja se stan površine 48,50 m2 tipa 1,5-sobnega (1S+DB), postavljen v atraktivnem delu Pule – Monvidal. Stan se nahaja v novejši zgradbi zgrajeni leta 2020. leta, kar potencialnim kupcem zagotavlja sodobne standarde gradnje in dolgoročno vrednost naložbe. Stan je postavljen v drugem nadstropju zgradbe z dvigalom. Vzhodna orientacija zagotavlja naravni dovod dnevne svetlobe in obilje sončne svetlobe v jutranjih urah ter prijetna poletna popoldneva. Prostor je skrbno zasnovan, da nudi funkcionalnost in udobnost, kuhinja pa je opremljena z aparati, vključno z pomivalnim strojem, kar dodatno prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja. Stan je opremljen klimatsko napravo in norveškim radiatorjem, kar omogoča učinkovito ogrevanje in hlajenje skozi celo leto. Energetski certifikat A jamči nizko porabo energije in optimalno energetsko učinkovitost. Stanu pripada eno parkirno mesto v lasti. Lokacija stanovanja v Monvidalu je znana po mirnem okolju, kar predstavlja veliko prednost za vse, ki iščejo tišino in zasebnost, hkrati pa je blizu vseh vsebin mesta Pula. Ta položaj omogoča enostaven dostop do šol, trgovin in drugih ključnih vsebin, kar stan naredi primernega za različne profile kupcev. Za dodatne informacije ali dogovor o razgledavanju, prosimo kontaktirajte nas. Priložnost za varno naložbo v kakovosten stan na izjemno iskani lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²
Razlika od mediane +11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 511 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
176 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
48 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
342088

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 176 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje