Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, moderno stanovanje velikosti 55 m² v pritličju novogradnje
ISTRA, PULA – Moderan stan od 55 m² v pritličju V mirnem delu Pule, na Velom Vrhu, v pritličju moderne nove gradnje se nahaja prostoren in funkcionalen stan površine 55 m².
Zahvaljujoč orientaciji vzhod–jug, stan je napolnjen naravnim svetlom skozi ves dan, ustvarjajoč prijeten in topel ambient za vsakodnevno življenje.Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, prostorne kopalnice, odprtega koncepta dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter izhoda na teraso, idealno za sprostitev.
Spalnica prav tako ima izhod na isto teraso, s čimer se dodatno poudarja povezanost notranjega in zunanjega prostora.Kakovost gradnje in skrbno izbrani materiali zagotavljajo visoko raven udobja.
Talno ogrevanje v vseh prostorih nudi optimalno toplotno udobje, medtem ko kakovostna tesnjava in zelo dobra zvočna izolacija zagotavljata mir in zasebnost.
Kopalnica je opremljena s kakovostnimi sanitarijami, keramika prve klase je vključena v ceno, z možnostjo izbire po željah kupca.Ob stanovanju je obvezna nakup garažne parkirne mesta v podzemni garaži po ceni 15.000 €, s čimer se zagotavlja varno in praktično parkiranje.Lokacija nudi idealno kombinacijo mirnega okolja in bližine vseh pomembnih vsebin – šol, vrtcev, športnih terenov, restavracij in trgovin, medtem ko je center Pule oddaljen le dva kilometra.
Takoj za stavbo se nahaja zelena zona in gozd, popolna za rekreacijo in sprostitev v naravi.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
PULA
169 000 € · 55 m²
3 073 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Podobnost 87 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 154 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia