Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
2 stanovanja Pula, Kaštanjer, 111,68 m2
Prodajata se dva stanovanja na prvem nadstropju zasebne hiše v mirnem naselju Kaštanjer, Pula, le cca 800 m od centra mesta.
Stanovanja se prodajata izključno skupaj, in se nahajata na prvem nadstropju zasebne hiše.
• Stan 1: 61,07 m² • Stan 2: 50,61 m² • Skupna površina: 111,68 m².
Obe stanovanji imata funkcionalno razporeditev: dnevni prostor s kuhinjo, eno spalnico in kopalnico.
Delno so obnovljeni (postavljen laminat), trenutno pa so nameščeni, saj so v njih bivali delavci.
Pohištvo lahko ostane novemu kupcu po dogovoru.
Obstaja možnost spajanja obeh stanovanj v en prostoren stan, kar nepremičnino naredi idealno za večjo družino.
Stanovanja predstavljajo eno tretjino soudeležnega deleža v hiši.
Lastnik, ki prodaja stanovanja, je tudi lastnik dodatne ene tretjine hiše, kar v praksi pomeni stanovanje v pritličju s površino 86,12 m2.
Obstaja možnost nakupa tudi te dodatne tretjine (torej skupno 2/3 hiše), po dogovoru s potencialnim kupcem.
Preostala ena tretjina se nanaša na stanovanje v pritličju, ki ga uporablja druga soudeležnica.
Opomba: Trenutno je vpisan zapis spora zaradi sproženega postopka delitve soudeležnih deležev.
Med soudeležniki ni spora glede uporabe posameznih delov hiše.
Odlična lokacija v bližini vseh storitev (center mesta, trgovine, šole, javni prevoz), primerna za bivanje ali investicijo.
V prikazani ceni je vključena agencijska provizija in sestava kupoprodajne pogodbe.
Posredovanje je brezplačno za kupca!
Kontakt: Milena Brlek, univ.spec.iur.
Agentica za posredovanje v prometu nepremičnin
Visokokvalificirana stečajna upraviteljica
Mob: +385997031844
E‑mail: [email protected]
www.likvidus.hr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
288 000 € · 110 m²
2 618 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
467 000 € · 117 m²
3 991 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
311 000 € · 110 m²
2 827 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 111 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 334644
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 1 982 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 111 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
