Apartma Pula

Pula - Dva ločena stanovanja ali ena velika hiša
Na prodajo sta dva stanova skupne površine 93,94 m², postavljenih v kvalitetni staro avstro-ogrskem gradnji, ki se trenutno prodajata kot ena celota, z izjemnim potencialom za investicijo ali udobno družinsko življenje. Debeli zidovi, visoki stropi in trdna konstrukcija dajejo poseben šarm in trajno vrednost nepremičnine. Stanovanja se nahajajo na prvem nadstropju stavbe, ki je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in podstrešja, kar zagotavlja mirno okolje z manjšim številom stanovalcev. Stanovanja so že dalj časa fizično razdeljena v dve ločeni stanovanjski enoti, loči ju vhodni hodnik, ki ne pripada nobenemu od stanov. V kratkem času je predvidena možnost legalizacije objekta, po kateri bo mogoče izvesti etažiranje in dobiti dva ločena stanovanja „na papirju“. Nepremičnina ima velik potencial za preurejanje po željah kupca – zahvaljujoč razporedu in kvadraturi je mogoče prilagoditi prostor lastnim potrebam, modernizirati notranjost ali zasnovati popolnoma nov koncept urejanja, naj gre za investicijo ali družinski dom. Prvi stan Sestavljen je iz: male kuhinje s jedilno mizo in kavčem, kopalnice, večje sobe, v kateri je spalnica z zakonsko posteljo in dodatnim kavčem. Razpored prostorov je mogoče prilagoditi željam bodočega lastnika – obstaja dovolj prostora in fleksibilnosti za drugačno organizacijo. Drugi stan Trenutno je v fazi adaptacije. Vstopi se v prostor, predviden za kuhinjo in jedilnico ter majhen WC. Vrata vodijo v drugo, večje prostore, ki je trenutno opremljen kot spalnica z veliko kotno garnituro. Dodatne ugodnosti Ob nakupu nepremičnine je vključeno: ostava, dodatni zunanji WC, pol podstrešja. Prednost lokacije Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, v bližini trgovskih centrov, plaž in parkov, hkrati pa nedaleč od središča mesta. Vsi pomembni objekti, potrebni za vsakodnevno življenje, so na dosegu roke, kar to nepremičnino naredi idealno tako za bivanje kot za turistični ali dolgoročni najem. Potencial nepremičnine Ta nepremičnina nudi več možnosti: živeti v enem stanovanju, drugi pa oddajati po legalizaciji in etažiranju, prodati stanovanja ločeno, obdržati eno, drugo prodati, spojiti oba stanovanja v en velik in prostoren stan od 93,94 m². Odlična priložnost za vlagatelje, pa tudi za tiste, ki iščejo fleksibilno stanovanjsko rešitev z dolgoročno vrednostjo v kvalitetni in trajni gradnji na atraktivni lokaciji. Valentina Babić Asistent pri posredovanju Mob: +385 91 32 32 015 Email: [email protected]