Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 170 000 € 3 208 €/m²

Opis nepremičnine

* V gradnji nov Valmade, vrt A1-SA *
Prodaja se stan v gradnji na atraktivni lokaciji, v bližini trgovskih centrov.Stan oznake S "A", nameščen v stavbi A1, skupne površine 53 m², se nahaja v pritličju stavbe ter se sestavlja iz: - hodnika – 1,38 m² - dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico – 18,27 m² - ene spalnice – 12,64 m² - kopalnice – 5,63 m² - pokritega vhoda – 4,03 m² - nepokrite terase – 1,31 m² - shrambe S1 – 1,96 m² - parkirnega mesta – 2,50 m² - pripadajočega vrta – 47 m² Oprema stanovanja vključuje: - klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh spalnicah - električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji in jedilnici, hodniku in kopalnici - PVC okna v antracit barvi Načrtovani zaključek gradbenih del: konec 2026. leta. Stan je idealen za bivanje ali investicijo, zahvaljujoč moderni opremi, vrtu in odlični lokaciji.Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 208 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane -2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 203 €/m²–3 647 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 100 %

PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnost 100 %

PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 100 %

PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 98 %

Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnost 96 %

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 %

Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Prikaži še 24 različic

Dodatne informacije

Cena: 170 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 53 m²
Velikost zemljišča: 47 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 331813

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 208 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m² · Velikost zemljišča: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia