Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 2 800 €/m²

Opis nepremičnine

* Nov Valmade A3-SD v gradnji *
Prodaja se stan v gradnji na atraktivni lokaciji, v bližini trgovskih centrov. Stan oznake S "D", nameščen v stavbi A3, skupne površine 125.45m², se nahaja na drugem nadstropju stavbe ter je sestavljen iz: - vhodnega hodnika (9.75m2 ) - dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico (37.60m2 ) - tri spalnice (10.95m2), (10.04m2) in (11.32m2) - kopalnica (5.99m2) - kopalnica ( 5.22m2) - garderoba (3.24m2) - balkon (4.20m2), (0.86m2) in (5.65m2) - garaža (12.95m2) in parkirno mesto ( 2.50m2) Oprema stanovanja vključuje: - klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh spalnicah - električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji in jedilnici, hodniku in kopalnici - PVC stolarijo v antracit barvi Načrtovani zaključek gradbenih del: konec 2026. leta. Stan je idealen za bivanje ali investicijo, zahvaljujoč moderni opremi in odlični lokaciji. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 707 €/m²

Razlika od mediane +3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 350 000 € · 125 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 %

PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 98 %

PULA 337 744 € · 123 m² 2 746 €/m² Podobnost 98 %

PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Prikaži še 24 različic

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 125 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 331820

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia