Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 161 000 € 3 038 €/m²

Opis nepremičnine

* Šikići, nova stanovanja v gradnji A2 *
NOVI PROJEKT V ŠIKIĆIH - VISOKOKVALITETNA GRADNJA Predstavljamo vam edinstven projekt, ki se sestavlja iz štirih modernih stavb, postavljenih na atraktivni lokaciji v Šikićih. Ta projekt ponuja sodobni življenjski prostor z poudarkom na kakovosti gradnje in udobju.Opis stanovanja: Stanovanje se nahaja v pritličju in obsega:Vhodni hodnikEna spalnicaKuhinja s dnevnim prostoromKopalnicaZasnovano pokrito terasoParkirno mestoVrtLokacija: Ta nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vseh pomembnih storitev. Razdalja do morja in plaže je le 3,5 km, medtem ko je center mesta Pula oddaljen 4 km.Kakovostna gradnja: Pri gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali. Vsako stanovanje bo opremljeno s keramiko prve klase, kupci pa bodo imeli možnost izbire med različnimi vzorci in barvami.Dodatno bodo stanovanja imela PVC okna z mrežami proti komarjem, notranja okna pa bodo prav tako iz izjemne kakovosti. Za ogrevanje in hlajenje so predvidene klimatske enote, ki bodo nameščene v vsaki sobi, vključno z dnevnim prostorom in vsemi spalnicami.Kopalnice bodo popolnoma opremljene, kar vključuje kakovostno sanitarno opremo in vgrajene sanitarije z nameščeno keramiko.Ta projekt predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten življenjski prostor v bližini morja, z modernimi vsebinami in udobjem. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja!BREZ DAVKA na promet nepremičninSaša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 038 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²
Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 203 €/m²–3 647 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
161 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
53 m²
Velikost zemljišča
77 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
331808

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 161 000 € · Cena na m²: 3 038 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m² · Velikost zemljišča: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Capital invest d.o.o. – 161 000 €; Istradom – 161 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 165 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 167 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 169 500 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje