Na predaj · Pula · Istarska
Pula Šikići, novogradnja, stanovanje a2 z vrtom 53,07 m2
PRILOŽNOST PRODAJA PULA ŠIKIĆI NOVOGRADNJA STAN Z VRTOM A2-53,07m2
Predstavljamo projekt moderne novogradnje v mirnem naselju Šikići blizu Pule, ki je odlično povezan s mestom in vsemi potrebnimi storitvami le nekaj minut vožnje.
Idealno projektirani stanovi v stavbi z dvema nadstropjema in pritličjem različnih velikosti in razporeditev, odvisno od želje in potrebe kupcev.
Kvalitetna gradnja in vrhunska oprema, obilje svetlobe, maksimalno izkoriščen prostor okolice, obogaten z zelenjem, ki daje posebno vrednost, so značilnosti te novoizgradnje.
Stan A2-53,07m2 v pritličju z vrtom sestavljen je iz hodnika, ene spalnice, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, pokrite terase, vrta in enega parkirnega mesta.
Stan s svojim vrtom bodočemu lastniku nudi vsakodnevno uživanje, bivanje in sprostitev na prostem.
Izvedba in opremljenost
Stanovi izdelani iz visokokakovostnih materialov in opreme. Keramika 1. razreda, možnost izbire v tej fazi med 4 dizajni. PVC okna, medtem ko so steklene stene izvedene iz aluminijastih profilov, okna z termoizolacijskimi stekli, vgrajene električne rolete, zidovi z zvočno izolacijo, ki zagotavljajo dodatno zasebnost in udobje bivanja. V vsakem stanovanju en klimatski sistem, talno ogrevanje v kopalnicah, eno parkirno mesto, vse vključeno v ceno.
Projekt je trenutno v visoki fazi rohbau, zaključek in vselitev načrtovana do konca leta.
Način in pogoji plačila – v tej fazi se plača 50 % cene stanovanja, 40 % po žbuki in 10 % ob vselitvi.
Idealno za družinsko življenje ali kot investicija.
Razdalja od centra Pule 2,3 km, Medulina 4 km, avtoceste 800 m, letališča Pula 3,8 km
Ne zamudite priložnosti, rezervirajte svojo nepremičnino.
Za vse informacije in termin ogleda pokličite na številko +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali na e‑mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
PULA
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
151 500 € · 51 m²
2 971 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 165 500 € · Cena na m²: 3 123 €/m²
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Capital invest d.o.o. – 161 000 €; Istradom – 161 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 165 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 167 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 169 500 €.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia