Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 161 000 € 3 038 €/m²

Descrizione dell'immobile

* Šikići nuovi appartamenti in costruzione A2 *
NUOVO PROGETTO A ŠIKIĆIMA - COSTRUZIONE AD ALTA QUALITÀ Vi presentiamo un progetto unico composto da quattro edifici moderni, situati in una posizione attraente a Šikićima. Questo progetto offre spazi abitativi contemporanei con un'attenzione alla qualità della costruzione e al comfort.Descrizione dell'appartamento: L'appartamento si trova al piano terra e comprende:IngressoUna camera da lettoCucina con soggiornoBagnoTerrazza copertaPosto autoGiardinoPosizione: Questa proprietà si trova in una posizione eccellente, vicino a tutti i servizi importanti. La distanza dal mare e dalla spiaggia è di soli 3,5 km, mentre il centro della città di Pula è a 4 km.Costruzione di qualità: Nella costruzione verranno utilizzati materiali di alta qualità. Ogni appartamento sarà dotato di ceramica di prima classe, e gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra diversi motivi e colori.Inoltre, gli appartamenti avranno infissi in PVC con zanzariere, e gli infissi interni saranno anch'essi di qualità eccezionale. Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previste unità di climatizzazione che saranno installate in ogni stanza, inclusi il soggiorno e tutte le camere da letto.I bagni saranno completamente attrezzati, includendo sanitari di qualità e impianti sanitari integrati con la ceramica installata.Questo progetto rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazi abitativi di qualità vicino al mare, con servizi moderni e comfort. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento!SENZA IMPOSTA sulla compravendita immobiliareSaša NanovskiAgente autorizzatoContatto: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 038 €/m²
Mediana di annunci simili 3 300 €/m²
Differenza dalla mediana -7,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 203 €/m²–3 647 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
161 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
53 m²
Dimensione del terreno
77 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
331808

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 161 000 € · Prezzo al m²: 3 038 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m² · Dimensione del terreno: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Capital invest d.o.o. – 161 000 €; Istradom – 161 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 165 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 167 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 169 500 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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