Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 123 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 334 400 € 2 719 €/m²

Opis nepremičnine

* Nova stanovanja Valdebek v gradnji Z1-S4 *
Projekt Valdebek sestavlja iz skupno 11 modernih stanovanjskih zgrad, ki tvorijo skladno celoto sodobnega naselja, ki se nahaja v mirnem delu Valdebeka, le nekaj minut vožnje od centra Pule. Lokacija je skrbno izbrana – blizina vseh pomembnih vsebin, hkrati pa dovolj oddaljena, da nudi mir, varnost in prijetno družinsko življenje. Vsaka zgradba ponuja stanovanja različnih kvadraturn, idealna za mlade družine, pare ali posameznike, ki iščejo udoben dom z modernim dizajnom in visoko kakovostjo gradnje.Projekt Valdebek predstavlja spoj sodobnega bivanja in mirne lokacije v Valdebeku, s 11 zgradbami, ki ponujajo stanovanja različnih velikosti in tipov. Naselje je zasnovano kot prijetna celota z urejenim okoljem in parkirnimi mesti, blizina mesta pa omogoča popolno ravnotežje med urbanim in mirnim življenjem.ZGR 1, stan S4 smješten na drugom površine 123.19m². sastoji se od sljedećih prostorija: - hodnik: 6.60m2 - dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom: 37.44m2 - kupaonica x 2 : 4.22 m² - tri spavaće sobe: 9.24 m² , 13.32 m² i 15.64m2 - natkrivena terasa površine : 4.02m2 i 11.06m2 - jedno parkirno mjesto: 2.5m2 - spremište S4: 1.98m2 - garaža: 12.96m2 Ovaj stan kombinira funkcionalnost i udobnost, stvarajući idealno mjesto za obiteljski život u toplom i skladnom okruženju.Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 719 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 707 €/m²

Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 %

PULA 337 744 € · 123 m² 2 746 €/m² Podobnost 100 %

PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 %

PULA 329 500 € · 123 m² 2 679 €/m² Podobnost 100 %

PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Prikaži še 34 različic

Dodatne informacije

Cena: 334 400 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 123 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 331756

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 334 400 € · Cena na m²: 2 719 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia