Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula - stanovanje v pritličju s pokrito teraso
V kvalitetni in sodobni novogradnji v Puli je v ponudbi moderaten stan v pritličju s skupno površino 55 m2, zasnovan tako, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobnost.
Stan sestavlja z zračnim dnevnim dnevnikom s kuhinjo in jedilnico, moderno kopalnico, dvema spalnicama in teraso.
Nepremičnina bo opremljena po modernih standardih bivanja z čudovitim dizajnom in skrbno izbranimi materiali.
Talne obloge bodo iz vrhunske keramike, z ogrevanjem tal za prijetno temperaturo skozi celo leto, PVC okni z električnimi roletami in klimatskimi napravami, stan bo zagotavljal visoko raven udobja ter prijeten in energetsko učinkovit prostor za brezskrbno bivanje skozi celo leto.Zgradba je v fazi gradnje, načrtovani zaključek del je do konca 2026 leta.Ta stan predstavlja idealno združitev kvalitetne novogradnje, sodobnega dizajna in funkcionalne razporeditve, parkirno mesto in shramba pa dodatno povečujeta vsakodnevno praktičnost ter občutek zasebnosti.
Zahvaljujoč lokaciji v Puli, jasno določenim rokom gradnje in načrtovani uporabni dovolilnici po zaključku del, ta nepremičnina predstavlja varen in premišljen izbor, ne glede na to, ali iščete prijeten dom za življenje, prvo nepremičnino ali kvalitetno investicijo za dolgoročni ali turistični najem.
Če iščete stan, ki nudi več kot standard, s poudarkom na udobju, sodobni gradnji in dolgoročni vrednosti, ta ponudba zasluži vašo pozornost.V ceno je vključena shramba in eno parkirno mesto.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 545 €/m²
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia