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Istrien, Pula – Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse
Im hochwertigen und modernen Neubau in Pula wird eine moderne Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 55 m2 angeboten, die ein Maximum an Funktionalität und Komfort bietet.
Die Wohnung besteht aus einem luftigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem modernen Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse.
Das Anwesen wird nach modernen Wohnstandards mit einem schönen Design und sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet.
Die Böden werden mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung für angenehme Temperatur das ganze Jahr über, PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Klimaanlagen die Wohnung wird ein hohes Maß an Komfort und komfortable und energieeffiziente Raum für unbeschwertes Wohnen das ganze Jahr über.Das Gebäude befindet sich in der Bauphase und die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2026, diese Wohnung stellt eine ideale Kombination
Dank der Lage in Pula, klar definierten Bauzeiten und der geplanten Nutzungsgenehmigung nach Abschluss der Arbeiten stellt diese Immobilie eine sichere und durchdachte Wahl dar, egal ob Sie ein komfortables Zuhause, eine erste Immobilie oder eine hochwertige Investition für eine langfristige oder touristische Vermietung suchen.
Wenn Sie eine Wohnung suchen, die mehr als nur Standard bietet, mit einem Schwerpunkt auf Komfort, modernem Bauen und langfristigem Wert, verdient dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 545 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia