Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 47 m² Površina
Ponudbena cena 174 000 € 3 702 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula - stanovanje v pritličju z vrtom, novogradnja
V kvalitetni in sodobni novogradnji v Puli je v ponudbi moderjen stan v pritličju skupne površine 47,91 m2, zasnovan tako, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobnost. Stan sestavlja zračen dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, moderna kopalnica, prostorna spalnica, terasa in vrt. Nepremičnina bo opremljena po modernih standardih bivanja z čudovitim dizajnom in skrbno izbranimi materiali. Talne obloge bodo vrhunska keramika ter podno ogrevanje za prijetno temperaturo skozi celo leto, PVC okna z električnimi roletami in klimatske naprave bodo stan zagotavljale visoko raven udobja ter prijeten in energetsko učinkovit prostor za brezskrbno bivanje skozi celo leto.Stavba je v fazi gradnje, načrtovani zaključek del je do konca 2026. Ta stan predstavlja idealno kombinacijo kakovostne novogradnje, sodobnega dizajna in funkcionalne razporeditve, parkirno mesto in shramba pa dodatno povečujeta vsakodnevno praktičnost in občutek zasebnosti. Zahvaljujoč lokaciji v Puli, jasno določenim rokom gradnje in načrtovani uporabni dovolilnici po zaključku del, ta nepremičnina predstavlja varen in premišljen izbor, ne glede na to, ali iščete prijeten dom za življenje, prvo nepremičnino ali kakovostno investicijo za dolgoročni ali turistični najem. Če iščete stan, ki ponuja več kot standard, s poudarkom na udobju, sodobni gradnji in dolgoročni vrednosti, ta ponudba zasluži vašo pozornost.V ceno je vključena shramba in eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 702 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 278 €/m²
Razlika od mediane +13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 224 €/m²–3 496 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
174 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
47 m²
Velikost zemljišča
46 m²
Sobe
2
ID oglasa
331225

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 174 000 € · Cena na m²: 3 702 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m² · Velikost zemljišča: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Qubo Villas – 165 000 €; M&M LEGAL – 170 000 €; Molo Longo – 174 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje