Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula - stanovanje v pritličju z vrtom, novogradnja
V kvalitetni in sodobni novogradnji v Puli je v ponudbi moderjen stan v pritličju skupne površine 47,91 m2, zasnovan tako, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobnost.
Stan sestavlja zračen dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, moderna kopalnica, prostorna spalnica, terasa in vrt.
Nepremičnina bo opremljena po modernih standardih bivanja z čudovitim dizajnom in skrbno izbranimi materiali.
Talne obloge bodo vrhunska keramika ter podno ogrevanje za prijetno temperaturo skozi celo leto, PVC okna z električnimi roletami in klimatske naprave bodo stan zagotavljale visoko raven udobja ter prijeten in energetsko učinkovit prostor za brezskrbno bivanje skozi celo leto.Stavba je v fazi gradnje, načrtovani zaključek del je do konca 2026.
Ta stan predstavlja idealno kombinacijo kakovostne novogradnje, sodobnega dizajna in funkcionalne razporeditve, parkirno mesto in shramba pa dodatno povečujeta vsakodnevno praktičnost in občutek zasebnosti.
Zahvaljujoč lokaciji v Puli, jasno določenim rokom gradnje in načrtovani uporabni dovolilnici po zaključku del, ta nepremičnina predstavlja varen in premišljen izbor, ne glede na to, ali iščete prijeten dom za življenje, prvo nepremičnino ali kakovostno investicijo za dolgoročni ali turistični najem.
Če iščete stan, ki ponuja več kot standard, s poudarkom na udobju, sodobni gradnji in dolgoročni vrednosti, ta ponudba zasluži vašo pozornost.V ceno je vključena shramba in eno parkirno mesto.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
160 000 € · 48 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 174 000 € · Cena na m²: 3 702 €/m²
Bivalna površina: 47 m² · Velikost zemljišča: 46 m²
Sobe: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Qubo Villas – 165 000 €; M&M LEGAL – 170 000 €; Molo Longo – 174 000 €.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia