Apartma Pula

Opis nepremičnine

/ Udobno trisobno stanovanje
Prodaja se stan v gradnji. nahaja se v smeri vzhod - zahod- Sestavljen je iz hodnika z garderobo, dveh kopalnic, treh spalnic, udobnega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico (40,30m2), dveh ložnic, katerih površina je 12,30m2 in 5,35m2. Stan ima neto stanovanjsko površino 112,55m2. Stan pripada v lasti tudi shrambo površine 4,18m2, ki se nahaja v pritličju stavbe, ter dva parkirna mesta ob stavbi. V celotnem stanovanju je nameščeno talno centralno ogrevanje, kot tudi klimatske naprave. Obstaja tudi možnost ogrevanja na trdna goriva (les in pelete). Stavba ima skupaj 4 stanovanja, eno v pritličju, dva na prvem nadstropju in eno na drugem nadstropju.Predviden zaključek gradbenih del je leta 2025. Kontakt: Mira 099 2159 921 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 403 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 722 €/m²

Razlika od mediane -11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 707 €/m²–3 160 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 99 % PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 99 % PULA 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 99 % PULA 405 200 € · 127 m² 3 191 €/m² Podobnost 99 % PULA 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnost 98 % Pula 395 000 € · 125 m² 3 160 €/m² Podobnost 97 % Pula 395 000 € · 125 m² 3 160 €/m² Podobnost 97 % PULA 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

129 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

330392

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 403 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia