Apartma Pula

Šijana – stanovanja v gradnji, 2 spalnici, loža, garaža
Na atraktivni in mirni lokaciji v pulskem naselju Šijana se prodaja stan v izgradnji, nameščen v okviru novega, sodobno projektiranega stanovanjskega kompleksa. Kompleks sestavlja šest manjših zgrad z skupno 24 stanovi, kar zagotavlja prijetno, nenametljivo sosesko in visoko raven zasebnosti. Zaključek gradnje je načrtovan za pomlad 2027. leta, projekt pa se realizira z vso potrebno dokumentacijo in energetsko certificiranje. Stan oznake F4 se nahaja na drugem nadstropju zgradbe ter je funkcionalno zasnovan, da nudi maksimalno udobnost in izkoriščenost prostora. Skupna površina znaša 80,38 m², medtem ko stanovanjski del zavzema 54,95 m². Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, lože, dveh spalnic ter kopalnice. Razporeditev prostorov omogoča prijetno vsakodnevno življenje, z obilico naravne svetlobe in dobro povezanost vseh prostorov. V pritličju zgradbe stan pripada garažno parkirno mesto ter zasebno shrambo, kar dodatno prispeva k praktičnosti in vrednosti nepremičnine. Kakovost gradnje in opreme je eden glavnih adutov tega projekta. Zgradbe bodo imele termoizolacijsko fasado z visoko učinkovito toplotno izolacijo debeline 10 cm, medtem ko so protodržavna vhodna vrata in PVC zunanja okna z dvoslojnim IZO steklom in roletami standard v vseh stanovanjih. Interieri bodo opremljeni vrhunsko keramiko sodobnega dizajna, izbrano s poudarkom na trajnosti in estetiki, medtem ko bodo na ložah nameščene protizdrsne keramike. Udobna temperatura skozi celo leto je zagotovljena s klimatsko napravo, z dodatnim električnim talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnici. Kopalnice so dodatno opremljene električnimi radiatorji – sušilci s termostatom, kar prispeva k dodatni stopnji udobja. Lokacija v Šijani nudi popolno ravnotežje med mirnim bivanjom in bližino vseh pomembnih storitev – šole, trgovine, javnega prevoza in ostalih vsakodnevnih potreb so na dosegu roke. Nakup je možen preko stanovanjskega kredita v sodelovanju z banko, s katero ima investitor sklenjeno poslovno sodelovanje, ter tudi preko obročnega plačevanja v fazah gradnje. Prenos lastništva in posesti se izvede po pridobitvi uporabnega dovoljenja in etažiranja, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Ta stan predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo, funkcionalno razporeditev in varno dolgoročno investicijo v enem izmed najbolj zaželenih delov Pule. Stan oznake F2 – iste talne plošče in razporeditve, z manjšim razlikovanjem v kvadraturi zaradi pripadkov v pritličju – je prav tako na voljo v prvem nadstropju iste zgradbe ter se prodaja po isti ceni, navedeni v tem oglasu. Za vsa dodatna vprašanja in dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.