Apartment Pula

Šijana – Wohnungen im Bau, 2 Schlafzimmer, Loggia, Garage
In einer attraktiven und ruhigen Lage in der Siedlung Šijana in Pula wird eine im Bau befindliche Wohnung im Rahmen eines neuen, modern gestalteten Wohnkomplexes verkauft.Der Komplex besteht aus sechs kleineren Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen, die eine angenehme, unauffällige Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Die Wohnung F4 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und ist funktional so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Raumausnutzung bietet.
Die Gesamtfläche beträgt 80,38 m2, während der Wohnbereich 54,95 m2 einnimmt.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, einer Loggia, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Anordnung der Räume ermöglicht einen angenehmen Alltag mit viel natürlichem Licht und guter Verbindung aller Räume.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Garagenparkplatz und ein privater Abstellraum, was zusätzlich zur Zweckmäßigkeit und zum Wert der Immobilie beiträgt.Die Qualität der Konstruktion und Ausstattung ist einer der Hauptvorteile dieses Projekts.
Die Gebäude werden eine wärmeisolierende Fassade mit einer hocheffizienten Wärmedämmung von 10 cm Dicke haben, während die Einbruchschutz-Eingangstür und die PVC-Außentischlerei mit zweilagigem IZO-Glas und Rollos in allen Wohnungen Standard sind.
Die Innenräume werden mit hochwertiger Keramik von modernem Design ausgestattet, die mit einem Schwerpunkt auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgewählt wird, während auf den Loggien Antirutschkeramik installiert wird.Eine angenehme Temperatur wird das ganze Jahr über durch eine Klimaanlage gewährleistet, mit zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer.
Die Badezimmer sind zusätzlich mit elektrischen Heizkörpern Trocknern mit Thermostat ausgestattet, was zu einem zusätzlichen Komfort beiträgt.Die Lage in Shiana bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe aller wichtigen Einrichtungen Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere tägliche Bedürfnisse sind in Reichweite.
Die Übertragung des Eigentums und des Eigentums erfolgt nach dem Erhalt der Nutzungsgenehmigung und der Etablierung, und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer von 3% befreit.Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Neubau, ein funktionales Layout und eine sichere langfristige Investition in einem der begehrtesten Teile von Pula suchen.Die Wohnung mit der Bezeichnung F2 gleicher Grundriss und Grundriss, mit einem geringen Unterschied in der Quadratmeterzahl