Stan Pula

Šijana – stanovi u izgradnji, 2 spavaće sobe, lođa, garaža
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u pulskom naselju Šijana prodaje se stan u izgradnji, smješten u sklopu novog, suvremeno projektiranog stambenog kompleksa.Kompleks se sastoji od šest manjih zgrada s ukupno 24 stana, što osigurava ugodno, nenametljivo susjedstvo i visoku razinu privatnosti. Završetak gradnje planiran je za proljeće 2027. godine, a projekt se realizira uz svu potrebnu dokumentaciju i energetsku certifikaciju.Stan oznake F4 nalazi se na drugom katu zgrade te je funkcionalno osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i iskoristivost prostora. Ukupna površina iznosi 80,38 m², dok stambeni dio zauzima 54,95 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, lođe, dvije spavaće sobe te kupaonice. Raspored prostorija omogućuje ugodan svakodnevni život, uz obilje prirodnog svjetla i dobru povezanost svih prostorija. U prizemlju zgrade stanu pripada garažno parkirno mjesto te privatno spremište, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti nekretnine.Kvaliteta gradnje i opreme jedan je od glavnih aduta ovog projekta. Zgrade će imati termo-izolacijsku fasadu s visokoučinkovitom toplinskom izolacijom debljine 10 cm, dok su protuprovalna ulazna vrata i PVC vanjska stolarija s dvoslojnim IZO staklom i roletama standard u svim stanovima. Interijeri će biti opremljeni vrhunskom keramikom modernog dizajna, odabranom s naglaskom na dugotrajnost i estetiku, dok će na lođama biti postavljena protuklizna keramika.Ugodna temperatura tijekom cijele godine osigurana je klima-uređajem, uz dodatno električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici. Kupaonice su dodatno opremljene električnim radijatorima – sušilima s termostatom, što doprinosi dodatnoj razini komfora.Lokacija u Šijani pruža savršen balans između mirnog stanovanja i blizine svih važnih sadržaja – škole, trgovina, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih potreba nalaze se na dohvat ruke.Kupnja je moguća putem stambenog kredita u suradnji s bankom s kojom investitor ima ugovorenu poslovnu suradnju, kao i kroz obročno plaćanje tijekom faza izgradnje. Prijenos vlasništva i posjeda ostvaruje se nakon ishođenja uporabne dozvole i etažiranja, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju, funkcionalan raspored i sigurnu dugoročnu investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule.Stan oznake F2 – istog tlocrta i rasporeda, uz manju razliku u kvadraturi zbog pripadaka u prizemlju – također je dostupan na prvom katu iste zgrade te se prodaje po istoj cijeni iskazanoj u ovom oglasu.Za sva dodatna pitanja i dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.