Apartma Pula

Šijana, novogradnja – stanovanje z 2 spalnicama in garažo
Na atraktivni in mirni lokaciji v pulskem naselju Šijana se prodaja stan v izgradnji, nameščen v okviru novega, sodobno projektiranega stanovanjskega kompleksa.Kompleks sestavlja šest manjših stavb s skupno 24 stanovanji, kar zagotavlja prijetno, nevsiljivo sosesko in visoko raven zasebnosti. Zaključek gradnje je načrtovan za pomlad 2027. leta, projekt pa se izvaja z vso potrebno dokumentacijo in energetsko certificiranje.Stan oznake E2 se nahaja na prvem nadstropju in je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobje. Skupna površina znaša 73,96 m², medtem ko bivalni prostor zaseda 55 m². Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, dveh spalnic, kopalnice in lože, ki nudi dodatni prostor za sprostitev. V pritličju se nahajajo pripadajoče stanovanju – zasebno garažno mesto in lastno shrambo, kar dodatno povečuje praktičnost vsakodnevnega življenja.Kakovost gradnje in opreme je eden glavnih adutov tega projekta. Stavbe bodo imele termoizolacijsko fasado z visoko učinkovito toplotno izolacijo debeline 10 cm, medtem ko so protivalovna vhodna vrata in PVC zunanja stolarija z dvoslojnim IZO steklom in roletami standard v vseh stanovanjih. Interieri bodo opremljeni z vrhunsko keramiko sodobnega dizajna, izbrano s poudarkom na trajnosti in estetiki, medtem ko bodo v ložah nameščene protizdrsne keramike.Udobna temperatura skozi celo leto je zagotovljena s klimatsko napravo, z dodatnim električnim talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnici. Kopalnice so dodatno opremljene z električnimi radiatorji – sušilci s termostatom, kar prispeva k dodatni ravni udobja.Lokacija v Šijani nudi popolno ravnotežje med mirnim bivanjom in bližino vseh pomembnih vsebin – šole, trgovine, javnega prevoza in ostalih vsakodnevnih potreb so na dosegu roke. Nakup je možen preko stanovanjskega kredita v sodelovanju z banko, s katero ima investitor sklenjeno poslovno sodelovanje, kot tudi preko obročne plačila v fazah gradnje. Prenos lastništva in posesti se izvede po pridobitvi uporabnega dovoljenja in etažiranja, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Ta stan predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno novo gradnjo, prostoren razpored in varno dolgoročno investicijo v enem izmed najbolj zaželenih delov Pule.Za vsa dodatna vprašanja in dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.