Appartement Pula

Šijana, immeuble neuf – appartement avec 2 chambres et garage
Dans un emplacement attrayant et calme du quartier de Šijana, un appartement en construction est à vendre, situé au sein d’un nouveau complexe résidentiel au design moderne. Le complexe se compose de six petits bâtiments totalisant 24 appartements, ce qui assure un voisinage agréable, discret et un haut niveau d’intimité. La construction est prévue pour le printemps 2027. année, et le projet est réalisé avec toute la documentation nécessaire et la certification énergétique. L’appartement désigné E2 se trouve au premier étage et est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximaux. La surface totale est de 73,96 m2, tandis que la surface habitable occupe 55 m2. Il comprend un couloir, un salon relié à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert, deux chambres, une salle de bain et une loggia qui offre un espace supplémentaire pour la détente. Au rez‑déjeuner se trouvent les appartenances de l’appartement : une place de parking de garage privée et un débarras personnel, ce qui augmente encore la praticité du quotidien. La qualité de la construction et de l’équipement est l’un des principaux atouts de ce projet. Les bâtiments auront une façade thermo‑isolante avec une isolation thermique haute efficacité de 10 cm d’épaisseur, tandis que les portes d’entrée anti‑effraction et la menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage IZO et volets sont standard dans tous les appartements. Les intérieurs seront équipés de céramiques supérieures au design moderne, choisies avec un accent sur la durabilité et l’esthétique, tandis que des céramiques antidérapantes seront installées sur les loggias. Une température confortable toute l’année est assurée par la climatisation, avec chauffage au sol électrique supplémentaire dans le salon, la cuisine et la salle de bain. Les salles de bain sont en outre équipées de radiateurs électriques sèche‑serviettes avec thermostat, ce qui contribue à un niveau de confort supplémentaire. L’emplacement à Šijana offre le parfait équilibre entre un logement paisible et la proximité de toutes les commodités importantes : écoles, commerces, transports publics et autres besoins quotidiens sont à portée de main. L’achat est possible via un prêt résidentiel en coopération avec une banque avec laquelle l’investisseur a des contrats. Le transfert de propriété et du bien s’effectue après obtention d’un permis valide et du revêtement de sol, et l’acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière de 3 %. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une construction neuve de qualité, une disposition spacieuse et un investissement sûr à long terme dans l’une des zones les plus prisées de Pula. Pour toute question supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez nous contacter en toute confiance.