Apartma Pula

Istra, Pula, trosobno stanovanje v novogradnji!
Priložnost!V ponudbi imamo stan v gradnji na prvem nadstropju moderne nove gradnje v mirnem delu naselja mesta Pula- Valdebek.Stan S2 se nahaja v majhni večstanovanjski stavbi s skupno štirimi stanovi, pri čemer ima stan S2 izredno dober in funkcionalen razpored. Skupna površina nepremičnine znaša 59,40 m², sestavljena pa je iz hodnika, kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice s skupno površino 23,26 m², kopalnice 4,73 m², dveh spalnic s površino 12,96 m² in 9,38 m² ter pokrite terase 8,25 m². Ob stanovanju je tudi shramba v pritličju stavbe s površino skoraj 6 m² ter eno zunanje parkirno mesto.Stan se gradi izjemno iz kakovostnih materialov, predvidena je vgradnja večkomorske PVC stolarije z roletami, demit fasada s toplotno izolacijo, pri čemer investitor uporablja EPS, z negorljivo kameno volno v protipožarnih območjih po projektu.Na vseh podnih površinah so predvidene keramične ploščice I. razreda, razen v spalnicah, kjer se namesti kakovosten laminat.Vhodna vrata v stan in shrambo bodo protipožarna.Ogrevanje in hlajenje stanovanja je predvideno preko klimatske enote.Načrtovani zaključek gradnje je predviden za konec leta 2026. godine.Nepremičnina je v lasti pravne osebe, DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davek na promet nepremičnin (3%).!Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno in kakovostno življenje v mirnem okolju, hkrati pa blizu mesta in morja (manj kot 3 km)Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov,