Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula, prenovljeno stanovanje s pogledom na mesto in morje
Istra, Pula, prenovljen stan s pogledom na mesto in morje RE/MAX Center nepremičnine vam ponuja ta popolnoma prenovljen stan na 9.katu nebodera na Vidikovcu. Stan sestavlja hodnik, ena prostorna spalnica, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, kopalnica, shramba in velika loža. Dnevni prostor je trenutno razdeljen na dva dela, ker je nastala še ena manjša soba, vendar ga je po potrebi mogoče vrniti v prvotno stanje. Ogrevanje in hlajenje je na klimatsko napravo, stan pa je priključen tudi na mestni plin, ki se trenutno uporablja le za kuhanje, sicer pa ga je mogoče uporabiti tudi za ogrevanje. Z balkona se ponuja pogled na mesto z ene strani in na morje z druge strani. Okoli stavbe je dovolj parkirnih mest za vse stanovalce. V bližini so šola, vrtec, trgovine in vsi ostali potrebni objekti, zato je nepremičnina zanimiva za celovito letno bivanje. Na cca 1.5 km so čudovite plaže in sprehajalne poti za uživanje v lepih in sončnih dneh.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 380 €/m²

Razlika od mediane -5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 100 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnost 100 % PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 96 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 92 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 92 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 91 % PULA 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 89 % PULA 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

ID oglasa

326745

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia