Apartma Pula

Istra, Valdebek – stanovanje z vrtom v novogradnji
ISTRA, VALDEBEK – Stan z vrtom v novogradnji V mirnem in atraktivnem pulskem naselju Valdebek, le približno 3 km od morja in centra mesta Pula, se je postavila moderno projektirana novogradnja visoke kakovosti. V okviru projekta se ponuja ta izjemno atraktivna stan v pritličju, ki izstopa po redki in izredno iskani prednosti – lastnem zasebnem vrtu. Takšen tip nepremičnine nudi občutek hiše, z vsemi prednostmi sodobnega stanovanja v stavbi ter predstavlja spoj zasebnosti, udobja in mediteranskega načina življenja. LASTNOSTI STANOV Skupna površina 54,80 m². Prostor je skrbno zasnovan z poudarkom na funkcionalno razporeditev, obilico naravne svetlobe in močno povezanost notranjega in zunanjega prostora. Razpored stanovanja: -kuhinja, hodnik, jedilnica in dnevni prostor 23,26 m², -master spalnica 12,95 m²- -spalnica 9,38 m²- -kopalnica 4,73 m²- -zavita terasa površine 4,47 m² z izhodom v vrt Predvideni sistemi ogrevanja in hlajenja – talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah – inverter klimatske naprave DAIKIN ali MITSUBISHI – možnost kamina (dimnik predviden v projektu) Dodatna vrednost, ki je vključena v ceno – lastno zavito parkirno mesto 2,50 m² – lastna shramba 2,55 m² – lasten vrt 46 m² po koef. 0,10 = 4,6 m² PREDNOSTI GRADNJE Stan se gradi iz kakovostnih materialov, z poudarkom na trajnost, energetsko učinkovitost in sodobni standard bivanja. -DEMIT fasada z 10 cm toplotne izolacije (EPS) -negorija kamena volna v požarnih območjih -PVC ali ALU okna z večslojnim steklom -zunanje aluminijaste rolete in komarniki -požarna vhodna vrata -keramične ploščice I. razreda v vseh prostorih -laminat v spalnicah -priprava tople sanitarne vode z električnim bojlerjem Valdebek je eno izmed najbolj zaželenih pulskih naselij zaradi: -mirnega in urejenega okolja -odlične prometne povezanosti -hitre dostopnosti do centra mesta, plaž in sprehajalnih poti -bližine vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje -Pula, kot največje mesto južne Istre, ponuja popolno združitev mediteranskega načina življenja, bogate zgodovine in moderne infrastrukture, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno za bivanje ali vlaganje. Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sredi leta 2026. Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja