Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula, enosobno stanovanje, druga vrsta do morja
Istra,Pula,enosobni stan,drugi red do morja RE/MAX Center nepremičnine vam ponuja enosobni stan na prvem nadstropju starejše stavbe. Stavba se nahaja v neposredni bližini morja in pulskega riva. Stan sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v enem prostoru, velika spalnica in kopalnica. Prenovljeno je pohištvo, tla, kuhinja, kopalnica in električne instalacije 2023. godine. Ogrevanje in hlajenje na klimatsko napravo. Ta zanimiv stan je odlična naložba zaradi svoje lokacije in bližine vseh potrebnih vsebin. Možno bivanje skozi celo leto ali oddajanje v najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 382 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 256 €/m²

Razlika od mediane +3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 997 €/m²–4 744 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % PULA 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnost 97 % PULA 130 000 € · 33 m² 3 939 €/m² Podobnost 97 % PULA 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % PULA 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnost 94 % PULA 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnost 94 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 93 % Pula 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

34 m²

Sobe

2

ID oglasa

325579

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 4 382 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia