Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 87 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 270 000 € 3 103 €/m²

Opis nepremičnine

Duga Uvala, penthouse s pogledom na morje in parkiriščem, blizu plaže
ISTRA - DUGA UVALA PENTHOUSE S ODPIRANIM POGLEDOM NA MORJE, KROVNO TERASO IN PARKINGOM Na prodajo je penthouse s prekrasnim odprtim pogledom na morje in zaliv, na atraktivni lokaciji v mirnem naselju le 500 m od morja in plaž. Skupna kvadratura: 87 m2 + terasa + parking + okolica cca 20 m2 Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, jedilnica in kuhinja, ki ustvarjajo odprt in zračen prostor, iz katerega se iz vsakega kota ponuja čudovit pogled na morje, 2 spalnici sta idealni za udobno družinsko življenje, moderne in prostorne kopalnice. Panoramski pogled na morje je razviden iz skoraj vsake sobe, terasa pa nudi idealen sprostitveni kotiček z nepozabnim pogledom na morje in zaliv – eno izmed najlepših in še vedno nedotaknjenih destinacij vzhodne obale Istre. Lokacija stanovanja v mirnem delu, obdanim z zelenjem, a vendar zelo blizu plaže, trgovin in restavracij ter le 500 m od morja in plaž omogoča enostaven dostop do morja in uživanje v soncu ter plitvini, hkrati pa občutek miru in zasebnosti. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 103 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 156 €/m²

Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 %

PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 270 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 87 m²
Velikost zemljišča: 25 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 324541

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia