Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula, dvoetažno stanovanje s teraso v bližini centra mesta!
ISTRA, PULA Dvoetažni stan s terasom u blizini centra grada! V ponudbi DUX nepremičnine ponujamo dvonočni stan na lepi lokaciji.Stan je postavljen na pešči razdalji od trgovine, športnega igrišča, ter na 5 minut vožnje od centra mesta.Ponujamo 37,30 m2 in sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, spalnico na katu v podstrešnem delu višine 1,70 ter kopalnico.Prodaja se umebljen.Za ogrevanje in hlajenje se uporablja klimatska naprava.Parkirno mesto pred stavbo.Ima uporabno dovoljenje.Lastništvo 1/1.Brez bremen.Za več informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 703 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 178 €/m²

Razlika od mediane -11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 684 €/m²–4 700 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnost 100 % PULA 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnost 97 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % PULA 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnost 95 % Pula 151 000 € · 37 m² 4 081 €/m² Podobnost 95 % PULA 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 % PULA 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 % PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

137 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

37 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

321797

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 137 000 € · Cena na m²: 3 703 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia