Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

1 Sobe 37 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 155 000 € 4 189 €/m²

Opis nepremičnine

Pula enosobno stanovanje na dobri lokaciji
Ta funkcionalni stan, ki se nahaja v Puli, površine 37 m², predstavlja idealno priložnost za življenje v urbanem okolju ali kot investicija za najem. Stan je praktično urejen in sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjo, ene spalnice in kopalnice, kar omogoča optimalno izkoriščenost prostora in udobje za vsakodnevno življenje. Prostor je kompakten, svetel in primeren za samske, pare ali kot izhodiščna točka za vlaganje v nepremičnine v Puli. Lokacija stanovanja omogoča mirno življenje, hkrati pa hitro dostopnost vseh potrebnih storitev. V neposredni bližini so trgovine, restavracije, kavarne in javni prevoz, kar olajša vsakodnevne aktivnosti. Bližina mestnega središča in ključnih prometnih poti naredi to nepremičnino primerno za ljudi, ki želijo uživati v prednostih urbanega okolja brez kompromisov glede zasebnosti in miru. Stan je tudi odličen izbor za investitorje, ki želijo vlagati v nepremičnino s potencialom za najem, saj njegova funkcionalnost in velikost zagotavljata enostavno vzdrževanje in konkurenčnost na trgu najema. Urejen s pozornostjo in premišljenim razporedom prostorov, stan omogoča maksimalno izkoriščenost vsakega kvadratnega metra ter nudi občutek udobja in domače atmosfere. _______________________ Spoštovani klienti, razgled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 189 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 199 €/m²
Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 684 €/m²–4 744 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
155 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
37 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
320249

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 4 189 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje