Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 114 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 310 000 € 2 719 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula - prostorno stanovanje z velikim potencialom
ISTRA, PULA – Prostran stan z velikim potencialomU ponudbi DUX nepremičnine predstavljamo prostran stan skupne površine 114 m².Stan se nahaja na 3. kat stanovanjske stavbe in se razprostira na eni etaži.Funkcionalne razporeditve ter idealen za družinsko življenje ali investicijo.Sestavljen je iz:*tri spalnice*kuhinje s jedilnico*prostorne dnevne sobe*kopalnice*ločnega WC-ja* terasePosebna prednost te nepremičnine so izjemno visoki stropi do celo 3,5 metra, ki prostoru dajejo dodatni občutek prostornosti, elegance in obilje naravne svetlobe ter odpirajo možnost atraktivnih oblikovalskih rešitev.Zahvaljujoč veliki kvadraturi, višini stropa in razporedu prostorov, stan nudi številne možnosti urejanja po lastnih željah ter predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino s potencialom.Nepremičnina se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev (šola, vrtec, trgovina, javni prevoz), kar jo naredi izredno primerno za družinsko življenje, pa tudi kot investicijo za dolgoročno ali turistično oddajanje po prenovi.Če ste zainteresirani za to nepremičnino, nas prosimo kontaktirajte za več informacij in dogovor ogleda.DOKUMENTACIJA:Lastništvo 1/1Možna kupnja na kredit Če ste zainteresirani za to nepremičnino, nas prosimo kontaktirajte za več informacij in dogovor ogleda.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 719 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 043 €/m²
Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 838 €/m²–3 521 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
114 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
319789

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 719 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje