Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 3 172 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, 3-sobno stanovanje! MOŽNOST NAKUPA NA KREDIT
MONTE TURCO, PULA - Moderan stan s tremi spalnicami in dvema parkirnima mestoma! MOŽNOST KUPNJE NA KREDIT!V mirnem naselju v predmestju Pule, le 4 km od središča mesta, se prodaja ta čudovit stan skupne bivalne površine 93,1 m2. Stan se nahaja v prvem nadstropju novoizgrajene stanovanjske zgradbe z le šestimi stanovi. Stan se prodaja s popolnoma opremljeno kuhinjo in vključenimi sanitarijami v kopalnici!Stan je enonadstropni. Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, kuhinje in jedilnice, iz katere se izstopa na logijo na južni strani, prostorne dnevne sobe, ki ima izhod na nataknjen teraso, prav tako na južni strani zgradbe, kar zagotavlja obilico naravne sončne svetlobe skozi ves dan. Stan ima tudi tri prostorne spalnice in dve kopalnici. Stanu pripadata dva parkirna mesti v sklopu okolice zgrade. V celotnem stanovanju je predvideno električno talno ogrevanje za maksimalno udobje, poleg tega pa so v dnevni sobi in spalnicah predvideni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje. V tej fazi imajo bodoči kupci možnost popolne prilagoditve stanovanja po svojih željah. Načrtovani zaključek gradnje je do konca 2026. leta.INVESTITOR KUPCOM NUDI MOŽNOST, DA DO PRIDOBITELJSKE DOVOLITVE PLAČAJO 30 % CENE STANA, MED TEM KO SE PREOSTALI ZNESEK PLAČA PO PRIDOBITELJSKI DOVOLITVI, KAR JE IDEALNO ZA KUPCE, KI KUPUJEMO NEPREMIČNINO NA KREDIT!To je odlična priložnost za nakup stanovanja na zelo iskani lokaciji, kar to nepremičnino naredi za pravi izbor za nakup!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 172 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²
Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 963 €/m²–3 392 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
93 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
319429

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 172 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje