Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 58 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 225 000 € 3 879 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, center, odlična lokacija, novogradnja, 1. nadstropje, 2 spalnici, terasa, dvigalo
Pula, top lokacija, na 500 od mestne tržnice, in v bližini vseh mestnih storitev (trgovine, banke, šole, vrtec, igrišče). Na prodaj stan v elegantni manjši stavbi, ki je skoraj v celoti dokončana (stanje 12/2025). V ponudbi je nekaj stanovanj na 1. nadstropju in 2. nadstropju, vsi stanovanja imajo 55 m2, z dvema spalnicama, ter pripada eno zunanje parkirno mesto. Predlagamo zahodno usmerjen stan na 1. nadstropju, ki se sestavlja iz mini predsobe, open space dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, shrambe, ene kopalnice, dveh spalnic ter prostorne terase s prijetnim razgledom. Oprema: dimnik, en klimatski aparat, talno ogrevanje v celotnem stanovanju, interfon, protivlomna vhodna vrata, tristranska PVC stolarija. Možna je tudi delna kupovina preko kredita. Za vse informacije in ogled: +385977742239 Mary

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 879 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 363 €/m²

Razlika od mediane +15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 %

PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 %

PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 %

PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 %

PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 225 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 318260

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 879 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia