Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Enosobno stanovanje z balkonom, 1. nadstropje, novogradnja, Istra | Pula
Enosobni stan blizu plaže, Istra | PulaNekretnina je lociran na prvem nadstropju nove gradnje, sestavljen je iz vhodnega hodnika, open space prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ene spalnice, kopalnice, balkona in lastnega parkirnega mesta, skupne površine 52,04m2.Stan je zasnovan z poudarkom na udobje in kakovost bivanja.
V dnevnem prostoru in kopalnici je nameščeno talno ogrevanje, za dodatno ogrevanje in hlajenje pa je predviden klimatski sistem.
Okna so iz PVC profila, opremljena z mrežami proti komarjem in roletami, v dnevnem prostoru pa so vgrajene električne rolete za dodatno udobje.
Stavba ima dvigalo, kar prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega življenja.
Zaključek gradnje je načrtovan konec leta 2025 / začetek leta 2026.
Lokacija nepremičnine se nahaja v mirni naselju za družinsko življenje ali počitnice, v okolici pa so urejene plaže in zalivi, kot so Hidrobaza, Valbandona in Puntižela, Fažana, dolge sprehajalne poti in kolesarske steze ob morju, za vsakodnevne potrebe pa so v bližini supermarket, pekarna, šola, otroški vrtec, lekarna, restavracije in kavarne ter znana trdnjava Punta Christo in Narodni park Brijuni.Zelo spodbudna dejstvo je, da kupec ne plača davek na promet nepremičnin 3%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
212 700 € · 53 m²
4 013 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
169 500 € · 53 m²
3 198 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
166 000 € · 51 m²
3 255 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
223 100 € · 55 m²
4 056 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 52 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 313265
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 4 135 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 52 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
